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1.意向受讓方在充分了解產權標的情況，并經資格確認后3個工作日內，按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金計人民幣1000萬元到上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該競買人遞交的交易保證金轉為立約保證金，并在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還。
2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，將采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照上海聯(lián)合產權交易所的通知要求在規(guī)定時限內通過產權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。
信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的競買人，則采用網絡競價——多次報價方式確定受讓方和受讓價格。受讓方被確定后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。
3.本次產權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產權交易合同生效之日起5個工作日內將除保證金外的剩余交易價款全額支付至上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶。上海聯(lián)合產權交易所在出具產權交易憑證并收到轉讓方申請后3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。
4.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴。
如只征集到一個符合條件的競買人：
①在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價的；
②競買人在被確定為受讓方后，未在3個工作日內簽訂產權交易合同的；
③競買人違反產權交易保證金的有關規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。
如征集到兩個及以上符合條件的競買人：
①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；
②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；
③競買人通過網絡競價、拍賣、招投標等方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂產權交易合同的；
④競買人違反產權交易保證金的有關規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。
5.本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產權轉讓項目所涉及的審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，同意接受本項目標的所包含或可能包含的瑕疵，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。
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滬公網安備 31010402001190號